1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市須磨区
5.3万円/㎡
前年比-55.1%
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高倉台9団地33号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台三丁目
山陽本線 / 須磨駅 徒歩24分
1974年築 / 5階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
701万円
11.3万円/㎡
455
619
783
947
AI査定結果
推定相場価格
701万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜783万円
10.0万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年12月16日
高倉台9団地33号棟
580万円（9.3万円/㎡）/ 1階 / 62.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は8.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 580万円 | 9.3万円 | 1階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 630万円 | 10.2万円 | 1階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 250万円 | 4.0万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 650万円 | 10.5万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 780万円 | 12.6万円 | 1階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 440万円 | 7.3万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 440万円 | 7.3万円 | 4階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 350万円 | 5.6万円 | 4階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 150戸 | RC |
| 2024/04/27 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/02/07 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅25分 | 640万円 | 9.3万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/20 | 北須磨団地D1棟 神戸市須磨区友が丘四丁目 | 名谷駅27分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨駅24分 | 638万円 | 10.6万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 150戸 | RC |
| 2025/12/01 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 830万円 | 10.7万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市須磨区では55.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して75.5%割高です。